অস্ট্রেলিয়ায় আবাসন মূল্য বৃদ্ধি এবং সংকটের জন্য অভিবাসীদের দায়ী করার একটি সাধারণ প্রবনতা আছে।
তবে বিশেষজ্ঞরা বলছেন বিষয়টি এত সরল নয়।
পিটার ম্যাকডোনাল্ড অস্ট্রেলিয়ান ন্যাশনাল ইউনিভার্সিটির ডেমোগ্রাফির একজন ইমেরিটাস অধ্যাপক।
তিনি বলছেন, "যখন ভাষ্যকাররা এবং রাজনীতিবিদরা আবাসন বাজারের সমস্ত সমস্যার জন্য উচ্চ অভিবাসনকে দায়ী করেন, তখন তারা আসলে আবাসন সংকট মোকাবেলা করার জন্য প্রয়োজনীয় নীতি পদ্ধতির উদ্যোগ থেকে মনোযোগ সরিয়ে নিচ্ছেন।
তিনি বলেন, নতুন অভিবাসীদের কারণে বাড়ির দাম এবং ভাড়া বৃদ্ধি উভয় ক্ষেত্রেই সামান্যই প্রভাব পড়ে।
এই গত বছর বেশিরভাগ আগমন ছিল অস্থায়ী অভিবাসী - যারা সাধারণত বাড়ি কেনেন না, অধ্যাপক ম্যাকডোনাল্ডের মতে।
তিনি বলছেন যে তাদের কারণে বাড়ি ক্রয়ের বাজারে প্রায় শূন্য প্রভাব পড়েছে।
একই সাথে বাড়ি ভাড়ার ক্ষেত্রে অধ্যাপক ম্যাকডোনাল্ড বলছেন যে অস্থায়ী অভিবাসীদের আগমনের প্রভাব ততটা বেশি নয় যতটা অনেক ভাষ্যকার বলে থাকেন।
প্রফেসর ম্যাকডোনাল্ড বলেন যে আবাসনকে প্রভাবিত করে এমন অনেক কারণ রয়েছে।
তিনি বলছেন, এটি একটি সংকট, এবং এটি মোকাবেলা করা প্রয়োজন। কিন্তু শুধু যদি বলা হয় যে এটি অভিবাসনের কারণে হয়েছে, তাই 'অভিবাসন বাদ দাও এবং এই সংকট সব চলে যাবে', সত্যি বলতে কি, এতে সমাধান হবে না।"
প্রশ্ন হচ্ছে... তাহলে এর সমাধান কী?
কুইন্সল্যান্ড বিশ্ববিদ্যালয়ের নগর পরিকল্পনার সহযোগী অধ্যাপক ডোরিনা পোজানি বলেন আমাদের আরও বাড়ি তৈরি করতে হবে।
সাম্প্রতিক (PropTrack) তথ্যে দেখা গেছে যে জাতীয়ভাবে ভাড়ার জন্য খালি বাড়ির হার খুবই কম, যা এখন ১.৪২ শতাংশে রয়েছে। এই কম হারের কারণে শেষ পর্যন্ত বাড়ি ভাড়া বেড়ে যায়।
এবং সহযোগী অধ্যাপক পোজানির মতে, এটি চলছে দীর্ঘ সময় ধরে।
তিনি বলছেন, ২০০০ সালের দিকে আমরা চাহিদার সাথে সামঞ্জস্য রেখে নতুন আবাসন তৈরী বন্ধ করে দিয়েছিলাম এবং তখন থেকেই দাম বাড়তে থাকে।"
তাই সমাধানটি সুস্পষ্ট - আরও বেশি বাড়ি তৈরি করতে হবে, বিশেষ করে সাশ্রয়ী মূল্যের।
কিন্তু, এজন্য অনেক সময় প্রয়োজন ... তাই স্বল্পমেয়াদে এই সমস্যা থেকে স্বস্তির উপায় কী?
তিনি বলছেন, "মানুষ সবসময় বলে যে বাড়ি ভাড়া এখন অসাধ্য এবং এর কারণ আমাদের অনেক অভিবাসী, তাই এক্ষেত্রে আমার প্রতিক্রিয়া হল 'বাড়ি ভাড়া আসলে অসাধ্য নয়, বরং আমরা এটি নিয়ন্ত্রণ করি না।'
"অথচ আমরা সহজেই ভাড়া বৃদ্ধির সীমা নির্ধারণ করে দিতে পারি, যাতে সেগুলি সাশ্রয়ী এবং সহজলভ্য হয়।"
তাই আমাদের আবাসন সংকটের জন্য অভিবাসীদের দোষারোপ করা এই সংকটের অন্তর্নিহিত কারণগুলির সমাধান করে না।
বরং এটি কমিউনিটির জন্য ক্ষতিকারকও হতে পারে।
অভিবাসন বিভাগের সাবেক উপসচিব আবুল রিজভী বলেন, "এই ভুল ধারণার বাস্তব পরিণতি হচ্ছে এটি অস্ট্রেলিয়ান কমিউনিটির অভিবাসন ব্যবস্থা অনুধাবনের উপর প্রভাব ফেলছে। এটি অবশ্যই অভিবাসনের জন্য অস্ট্রেলিয়ান কমিউনিটির সমর্থনকে প্রভাবিত করে, যা দীর্ঘমেয়াদে খুবই গুরুত্বপূর্ণ।"
এসবিএস এক্সামিনস-এর এই পর্বটি আবাসন মূল্য বৃদ্ধি এবং সংকটের জন্য অভিবাসীদেরই কেন দায়ী করার প্রবনতা, সে বিষয়টি খতিয়ে দেখেছে।
আপনি কি জানেন, এসবিএস বাংলা অনুষ্ঠান এখন ইউটিউব এবং পাওয়া যাচ্ছে। হ্যাঁ, আমরা আমাদের প্লাটফর্ম বিস্তৃত করছি। এসবিএস সাউথ এশিয়ান, অস্ট্রেলিয়ায় বসবাসরত দক্ষিণ এশীয় সকল জনগোষ্ঠীর জন্য।
এসবিএস বাংলা টিউন করুন এসবিএস অন ডিমান্ডে সোম ও বৃহস্পতিবার বিকাল তিনটায়। দক্ষিণ এশীয় অন্যান্য ভাষায় সম্প্রচারিত অনুষ্ঠানগুলো সরাসরি শুনতেও অন ডিমান্ডে টিউন করুন।
এসবিএস বাংলা লাইভ শুনুনএসবিএস সাউথ এশিয়ান-এ, ডিজিটাল রেডিওতে, কিংবা, আপনার টেলিভিশনের ৩০৫ নম্বর চ্যানেলে। এছাড়া, এসবিএস অডিও অ্যাপ-এ কিংবা আমাদের ওয়েবসাইটে ভিজিট করুন
চ্যানেল।
উপভোগ করুন দক্ষিণ এশীয় ১০টি ভাষায় নানা অনুষ্ঠান। আরও রয়েছে ইংরেজি ভাষায় এসবিএস স্পাইস।
