【观点】房价可负担性需要市场调节：“因为房子是商品”

澳洲经济学者施松副教授认为，通过政府的干预解决澳洲房价的可负担性问题几乎是不可能的。（点击音频收听详细采访）

Source: SBS / SBS News

澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）近日发布的报告指出，五分之三的租房者预计自己永远无法拥有自己的房产。

UTS建筑环境学院（School of Built Environment）副教授施松认为，通过政府的干预解决澳洲房价的可负担性问题几乎是不可能的。

他说，因为房子是一种商品，所以其价格只能通过市场去调节。

但是与此同时，房子又是一种关于民生的特殊商品，政府有责任采取一定的措施，帮助民众买得起房。

因此，这是一个复杂的问题。

施副教授还认为，就算政府使用政策干预，让开发商建设一定类型的房子，如果房型不能满足购房者的期望，最后还是难以解决住房危机的问题。

（点击音频收听详细采访）

本节目仅为嘉宾观点。

Dr Song Shi

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