泛洪区的房产便宜多少才划算？专业人士分享洪水几率的实际影响

如果在一个发生洪水几率为“千年一遇”的区域购置房产，你会担心洪水风险吗？

A supplied image shows flood-affected properties in Lismore, NSW on Monday, February 28, 2022. Credit: BRADLEY RICHARDSON/AAP Image

在河流附近或洪泛区买房，很可能会遇到洪水风险问题。在新闻中，我们偶尔会看到“百年一遇”、“千年一遇”的重大洪涝灾害。在过去几年里，悉尼的Richmond区域发生了数次大洪水（河水上涨超过12米）。

2019 年，新南威尔士州政府对 Hawkesbury-Nepean Valley 500 平方公里的区域进行了洪水研究，利用了洪水建模和洪泛区的变化，制作了该区域的数字洪水地图。这些地图于 2023 年作了更新。

悉尼科技大学建筑环境学院副教授施松博士的研究团队分析了该区域的房产销售数据和数字洪水地图，以了解人们如何评估洪水易发地的风险。

百年一遇、五百年一遇、千年一遇等洪水风险等级对房价的影响到底有多大？这种概率靠谱吗？在泛洪区以很便宜的价格购置了房产的买家会面临多大的隐性成本呢？请点击收听施松副教授分享的研究发现。

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23/01/202510:16

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