Mascot Towers維修費逾半億 業主放售或「蝕淨塊地」

澳洲廣播公司報道,雪梨南區住宅大廈Mascot Towers的維修費可超過5,000萬元。

The Mascot Towers building is seen in Mascot, Sydney, Saturday, June 15, 2019.

The Mascot Towers building in Mascot, Sydney Source: AAP Image/Bianca De Marchi

去年6月,Mascot Towers因為出現嚴重裂紋和結構問題,居民緊急疏散,至今仍未能返家。在不足一年之後,據,多名業主正考慮把單位放售。

最初估計維修費大約700萬元,但後來增至1,500萬元,然後是2,500萬元。

最新估計是3,200萬元,再加上借貸15年的利息2,150萬元,換言之業主要交5,350萬元維修費。

按大廈共有132個單位計算,每戶業主平均要交40萬元。

澳洲廣播公司報道,它取得物業管理委員會周三晚發給業主的電郵。電郵交代了各項支出明細,並承認估計價格遠較一開始的高。

委員會將維修費大增的原因歸咎於大廈外牆,單是這一部份就要花388萬元。

業主兼委員會成員Brian Tucker表示,各業主將會被問到會否考慮集體把單位出售,但他承認可能只能收回地價。
可是我們又可以做甚麼呢?我們是不是想擺脫這事,但餘生也負債……或者不斷投錢下去,但發現愈來愈多缺陷?這是個雙輸局面。我們要找出第二差的選擇。
他續稱,大廈的建築商已清盤,不會負責。

新州政府正代交業主和居民的租金,並對州內的建築物標準展開調查。

新州近兩年頻頻出現住宅大廈結構問題,包括2018年除夕當日,雪梨奧運公園的Opal Tower因有裂縫而全幢疏散。


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Published 17 April 2020 12:30pm
By Yiu Wah Lin


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