【新州預算案】政府計劃以年度物業稅取代印花稅 助年輕人買樓

新州政府在今日（11月17日）宣讀的財政預算案中，公佈數十年來最大的稅制改革——以年度物業稅取代一筆過印花稅。

Dominic Perrottet named as new NSW Premier Source: AAP

新州財長佩羅特（Dominic Perrottet）今日宣讀任內第4份財政預算案，政府錄得史上最多的160億元赤字，政府債務將在2023/24年度達到1,040億元的頂峰，預料在2024/25年度才恢復財政盈餘。

佩羅特表示，以年度物業稅取代新物業交易的印花稅，將是關鍵的刺激經濟措施，未來4年為新州經濟注入多達110億元。

他說，在90年代，首次置業者要儲一年的錢來支付印花稅，現在要儲兩年半，「談到我們的經濟和最大的經濟增長障礙，本州第一名就是稅。低效率的稅扼殺經濟增長，就如工資稅。我們已說了一段時間最差的稅，就是印花稅，它是擁有房屋的障礙。」

「印花稅阻礙了年輕人買第一間房屋⋯⋯這是我們需要進行的改革。」

澳洲廣播公司報道，物業買家可以選擇不交一筆過印花稅，改而每年支付物業稅。此舉將可減低買樓的前期成本，亦不會影響現時不買賣物業的業主。

不過，當一間房屋被選擇交物業稅後，之後的業主都要繼續繳付。

政府將會以一筆最多2.5萬元的津貼，取代現有的首次置業資助。

政府未來數個月將就此改革展開公眾諮詢。

佩羅特說，這一改革將會創造7.5萬個新職位，並為新州家庭每戶帶來3,300元收入。

此外，政府由今年8月1日至明年7月31日期間，將向購買65萬元至100萬元物業的首置者減收印花稅。購買不超過80萬元物業的首置者，將免交印花稅；購買80萬元至100萬元的，也獲得減收。

購買空置土地的首置買家，也獲減收印花稅。購買不多於40萬元的免收，40萬至50萬元的減收。

在澳洲，所有人必須保持至少 1.5 米的社交距離。請查閱所屬州份或領地的聚會限制規定。

目前可在澳洲多個地方接受新冠病毒測試。如出現傷風或感冒症狀，應致電家庭醫生或撥打 1800 020 080 致電「全國新冠病毒健康資訊熱線」，以安排進行測試。

聯邦政府推出的追蹤新冠病毒的應用程式 COVIDSafe 可在手機中的應用程式商店下載。

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