【國安法殺到】澳洲房貸中介:今日俾香港人客打爆電話

北京準備推行「港版國家安全法」,有評論認為等同「一國兩制」終結。有主力做房貸的澳洲貸款中介公司表示,今日「不停收到來自港人的房貸查詢」。

Australia property market.

Australia property market. Source: Shutterstock

中國全國人大會議今早開幕,全國人大副委員長王晨向代表解說其中一項議程,即授權全國人大常委會設立香港版的《國家安全法》,並將相關法律列入《基本法》附件三,再在香港實施。

有法律學者質疑,北京的做法等同由中央代香港立法,若如果議案通過,是完全破壞基本法,等於宣佈「一國兩制」已經失效。
信貸中介公司怡安信貸(Mortgage Helper)董事兼持牌貸款中介楊純子(Rachel Yeung)向本台廣東話組表示,他今日電話響個不停,大都是香港人查詢在澳洲借錢買樓的事。
Rachel Yeung
Rachel Yeung, Director of Mortgage Helper. Source: Supplied
她稱,她個人過往一星期只有3至4個新的香港客人查詢,但自去年「反送中」運動以來已增至10至20人,而在今日中國人大開會準備審議「港版國安法」後,截至下午已正處理最少8個港人新客的查詢。
今日俾香港客打爆電話。

不少貸款者順便找移民中介

楊純子說,今日的查詢港人大部份是中產,年薪超過100萬港元,而他們目前未必是馬上要來,而是打算先開一個貸款賬戶,透過存錢進戶口做「對沖」(offset),藉此把資金轉移過來澳洲,再籌謀下一步的打算。

她認為,未來一定會有移民潮,因為自去年開始,多數客戶借錢之餘都會順便問她有沒有律師和移民中介介紹,意味他們並非只想投資,而是想移民來澳洲。

非公民及永居者借錢麻煩

不過,她說若沒有澳洲公民身份或永久居民簽證,要向澳洲銀行貸款買樓便麻煩得多。

據她所知,銀行方面澳洲目前只有一間願意向非公民和永久居民做房屋貸款,而且手續繁多,計算可貸款額時只算貸款人的約八成收入,更重要的是可能隨時不再向港人貨款。
另一間銀行以前也借錢給香港人,但去年說因為香港的政治問題,所以不再做這方面的業務。
她認為,港人要買澳洲樓的另一途徑是向基金貸款,但手續亦很繁複,而且有不少收費。

至於有澳洲公民或永居身份的人,要向銀行借貨買樓就容易得多。她說,雖然同樣只會計算貸款人的六至八成收入,但其餘手續跟在澳洲借錢沒多大分別。

移民顧問:查詢多了5倍

澳洲註冊移民代理黃逸卓亦表示,中國人大會議審議推行香港版國家安全法後,多了5倍港人向他查詢移民的事,而他舉辦的移民講座的登記參加者也多了數倍,而且查詢後確定開始辦手續的人由約兩成半大增至七成半。

2007年從香港移居澳洲的他又稱,1989年天安門事件發生時,他也考慮過移民,他覺得今時今日想移民的港人較當年更多,因為當年大家只是看到電視上發生的事,而現在則身處其中,而且局勢不穩定的時間更長。


 

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Published 22 May 2020 4:46pm
Updated 26 May 2020 6:34pm
By Yiu Wah Lin


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