តើខ្ញុំអាចសុំផ្ទះរដ្ឋនៅបានដោយរបៀបណា?

សម្រាប់អ្នកទាំងឡាយណាដែលមកដល់ប្រទេសអូស្រ្តាលីថ្មីៗ ធនធានដូចជាផ្ទះរដ្ឋជាដើមអាចថាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ពួកគេ ប៉ុន្តែវាក៏លំបាកក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានផងដែរ។ ហើយនេះគឺជាចំណុច៥យ៉ាងសម្រាប់ពិចារណាមុននឹងចាប់ផ្តើម។

General view of housing in Sydney, Friday, Dec. 9, 2016. Home loan approval numbers fell 0.8 per cent in October, a slightly smaller fall than the 1.0 per cent decline the market expected. (AAP Image/Dan Himbrechts) NO ARCHIVING

Source: AAP

នៅក្នុង​ប្រទេស​អូស្រ្តាលី  ផ្ទះ​រដ្ឋ​​ ​ផ្តល់​ជូន​ដោយ​រដ្ឋាភិបាល​ដើម្បី​ជួយ​ដល់​អ្នក​ដែល​មានប្រាក់ចំណួល​ទាប អ្នក​ដែល​មិន​អាច​មាន​លទ្ធភាព​មាន​ផ្ទះ​ផ្ទាល់​ខ្លួន ឬអាច​ថា​មាន​បញ្ហា​ក្នុង​ការ​ជួល​ផ្ទះ​ពី​​ឯកជនបាន។ អាទិភាព​ត្រូវ​​បាន​គេ​ផ្តល់​ឲ្យ​អ្នកដែល​ត្រូវ​ការ​ចាំបាច់​បំផុត។

តើខ្ញុំមានសិទ្ធិទទួលបានផ្ទះរដ្ឋដែរឬទេ?

Cheti cha uraia na pasi ya Australia
Cheti cha uraia na pasi ya Australia Source: SBS
អ្នក​ត្រូវ​ពិនិត្យ​មើល​គេហទំព័រ​អាជ្ញាធរ​ផ្ទះសម្បែង​នៅ​ក្នុង​រដ្ឋ​ដែល​លោក​ង្នក​រស់នៅ​សម្រាប់​លក្ខខណ្ឌ​ពិសេសបន្ថែម។ ឧទាហរណ៍ លក្ខខណ្ឌ​នៅ​ក្នុង​ការ​សុំ​ផ្ទះ​រដ្ឋ​នៅ​ក្នុង​រដ្ឋ​NSW រួមមាន បុគ្គលនោះ​ត្រូវ​មាន​សញ្ជាតិ​ឬសិទ្ធិ​រស់នៅ​អចិន្រ្តៃយ៍​ក្នុង​ប្រទេស​អូស្រ្តាលី រស់នៅ​ក្នុង​រដ្ឋ NSW មានប្រាក់ចំណូល​ក្នុង​កម្រិត​ប្រាក់​ចំណូល​ដែល​ខាង​នាយក​ដ្ឋាន​កំណត់ និង​ជាទូទៅ​មានអាយុ​ចាប់​ពី​១៨​ឆ្នាំ​ឡើង​ទៅ។

 



អ្នក​ដែល​ចូល​មក​តាម​ទិដ្ឋាការ​មនុស្ស​ធម៌​ត្រូវ​តែ​បំពេញ​តាម​តម្រូវការ​​មួយ​ចំនួន ដូចគ្នា​នឹង​ពលរដ្ឋ​អូស្រ្តាលី​ដទៃ​ទៀត​ដើម្បី​អាច​សុំ​ផ្ទះរដ្ឋ​បាន។ ពួកគេ​មិន​ទទួល​បាន​នូវ​ការ​លើកលែង​ពិសេស​អ្វីឡើយ ហើយ​ត្រូវ​តែ​ស្ថិតនៅ​ក្នុង​បញ្ជី​រង់ចាំ ដូច​ពលរដ្ឋ​អូស្រ្តាលី​ដទៃទៀត​ដែល​ត្រូវ​ការ​ផ្ទះ​រដ្ឋ​យ៉ាង​ដូច្នោះដែរ។

តើខ្ញុំអាចទៅរស់នៅកន្លែងណា?

Australia
Source: en.wikipedia.org2190


អ្នក​អាច​ជ្រើសរើសតំបន់​មួយ​ចំនួន​ដែល​អ្នក​ចង់បាន ប៉ុន្តែ​មិន​អាច​កំណត់​ភូមិ​ឬសង្កាត់​បាន​នោះទេ។ ទោះជា​យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នក​តែងតែ​អាច​ផ្លាស់​ប្តូរ​តំបន់​ដែល​លោក​អ្នក​ចង់​រស់នៅ​ជានិច្ច ខណៈដែល​ពាក្យ​សុំ​របស់​អ្នក​ស្ថិតនៅ​លើ​បញ្ជី​ឈ្មោះ។ អ្នក​ក៏អាចសុំ​ប្រភេទ​ផ្ទះ​ជាក់លាក់​បាន​ផងដែរ ប្រសិន​បើ​អ្នក​មាន​តម្រូវ​ការ​ផ្នែក​វេជ្ជសាស្រ្តដូច​ជា ត្រូវ​ប្រើប្រាស់​រទេះ​រុញ​ជាដើម។ អ្នក​ប្រហែល​ជា​ត្រូវ​បំពេញ​នូវ​បែបបទដាច់ដោយឡែក​មួយ​ទៀត​គឺ​ ពាក្យ​សុំ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​មាន​តម្រូវ​ការ​ផ្ទះ​ស្នាក់​នៅ​ពិសេស ()។

តើខ្ញុំត្រូវរង់ចាំយូរប៉ុណ្ណា?

Why is 2016 going to be one second longer?
Source: Public Domain/Pixabay


យោងទៅ​តាម​រដ្ឋ​និមួយៗ រយៈពេលរង់ចាំ​អាច​មាន​ចន្លោះពី ​ពីរបីខែ ដល់​ពីរបី​ឆ្នាំ។ វាក៏​ផ្អែក​លើ​ស្ថានភាព​របស់​អ្នក​ផងដែរ។ វា​អាច​នឹង​រង​ឥទ្ធពល​ពី​ទីតាំង​ដែល​អ្នក​ជ្រើសរើស ចំនួន​ផ្ទះ​នៅក្នុង​តម្រូវការ។ ឧទាហរណ៍ នៅ​ក្នុង​រដ្ឋ​វិចថូរៀ​ឥឡូវនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្ទះទាំងនេះ​ជា​ទូទៅ​ស្ថិតនៅ​ក្នុង​តំបន់​ដាច់​ស្រយាល​ឬទីជនបទ។

តើខ្ញុំត្រូវបង់ថ្លៃឈ្នួលប៉ុន្មាន?

Australian dollars in Sydney, Friday, Jan. 15, 2016. (AAP Image/Joel Carrett) NO ARCHIVING
Sally says all her savings have been depleted since going on maternity leave. Photo: AAP Source: AAP


អ្នក​នៅ​តែ​ត្រូវ​បង់​ប្រាក់​ឈ្នួល​ដដែល​ ប៉ុន្តែ​វា​ប្រែប្រួល​ទៅ​តាម​ប្រាក់​ចំណូល​របស់​អ្នក ពោលគឺ​មិន​លើស​ពី​២៥%​នៃ​ប្រាក់​ចំណូល​របស់​អ្នក​ឡើយ ដែលគិត​បញ្ចូល​ទាំង​កម្រៃ​ដែល​លោក​អ្នក​រកបាន​រួម​ផ្សំ​និង​ប្រាក់​ឧបត្ថម្ភ​ពី​Centrelink។ សម្រាប់​ព័ត៌មានបន្ថែម​សូម​ចូល​ទៅ​កាន់ ​ ។

តើខ្ញុំដាក់ពាក្យសុំតាមវិធីណា?

អ្នកអាច​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​តាមរយៈ អាជ្ញាធរ​ផ្ទះ​រដ្ឋ​របស់​អ្នក​ដែល​ធ្វើការ​សម្រេច​លើ​លទ្ធភាព​ទទួលបាន​ផ្ទះ​រដ្ឋ​របស់​អ្នក។​ នៅ​ក្នុង​រដ្ឋ​វិចថូរៀ អ្នក​អាចចូល​ទៅ​កាន់  សម្រាប់​ព័ត៌មាន​បន្ថែម​ និង​ការ​ប្រើប្រាស់​បែបបទដាក់​ពាក្យ​តាម​ប្រព័ន្ធ​អនឡាញ​ឬ​ក៏​បែបបទ​ជា​ក្រដាសស្នាម។

សូមចូលគេហទំព័រទាំងនេះដើម្បីស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមស្តីពីអាជ្ញាធរផ្ទះរដ្ឋតាមរដ្ឋរបស់លោកអ្នក៖


Share
Published 14 February 2017 3:43pm
Updated 12 August 2022 3:58pm
By Ildiko Dauba, Sopharany Hay


Share this with family and friends


Follow SBS Khmer

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Khmer-speaking Australians.
Ease into the English language and Australian culture. We make learning English convenient, fun and practical.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
SBS World News

SBS World News

Take a global view with Australia's most comprehensive world news service