【分析】大城市房价下跌 民众对未来经济缺信心

澳洲经济学者李薇博士分析了今年第三季度的经济数据，其中，家庭储蓄的增加说明民众不敢消费。（点击音频收听详细采访）

澳大利亚主要城市的房价不断下跌，并且预计还将进一步下滑，那些希望购买或租住新房的人越来越处于有利地位。

一份新报告显示，持续近两年的全国房价上涨可能很快就会结束。

房地产数据公司CoreLogic在11月份录得澳大利亚房价0.1%的涨幅，与此同时看到的是悉尼和墨尔本的房价低迷势头。

该公司研究主管（Tim Lawless）表示：“中等规模首府城市和 ‘其他州’ 多数偏远地区的房地产市场，继续为全国房价指数的增长提供一些支撑，但很明显，这些市场的增长势头也在慢慢消退。”

悉尼大学商学院的高级讲师李薇博士分析了今年第三季度的经济数据，她说，在数据中，家庭支出的数字非常不乐观，储蓄增加了，表明民众对未来一年的澳洲经济缺乏信心。

与此同时，李薇说，墨尔本推出了一些增加房产投资的措施，再加上其他经济方面的因素，大大遏制了投资者的热情。

另外，悉尼地区很快也将推出对出租房屋者的一系列限制，这也将限制投资房产者的投资意向。

（点击音频收听详细采访）

本节目仅为嘉宾观点

悉尼大学高级讲师 李薇博士

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