雪梨住宅「危樓」丟空一年半 業主歸家無期求政府收購

因大廈內出現Mascot Towers住戶，當日緊急撤離至今已有17個月，但仍然歸家無期。他們現在希望政府能收購其住宅。

Mascot Towers apartment owner Fabiano dos Santos. Source: ABC Australia

要點：

• Mascot Towers因出現裂痕而疏散居民後，過了超過一年半仍未能重新入住。
• 有業主認為，政府後來委任建築專員和修改相關法規，對他們均沒有幫助。
• 他們希望政府能收購其物業，但政府表明沒有計劃這樣做。

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去年6月一個星期五晚上，雪梨內南區Mascot Towers住宅大廈因為支撐結構出現裂痕，全部居民緊急撤離。一年半過去，今日居民仍住在臨時住所，該大廈仍然未能安全入住，居民甚至不知道何時能再搬回家。

澳洲廣播公司報道，業主Fabiano dos Santos在事發前兩個月才買入單位。他說：「我們把全部積蓄都放在這裡了。」

由於Mascot Towers出事時樓齡近12年，過了新州住宅大廈保養期的6年。更嚴重的是，大廈的發展商已清盤。現時131個單位的業主要自費維修，據法庭文件顯示金額超過5,000萬元，這還未計法律費用、稅、水電費和按揭貸款。

另一名業主Anthony Najafian說，他在「債務中淹死」，「我們正處於一個不是自己製造卻要自己承受的處境。」

大廈業主現正控告毗鄰大廈Peak Towers的發展商和承建商，聲稱該大廈施工期間造成了Mascot Towers的裂痕，索償1,500萬元。

Sydney's evacuated Mascot Towers. Source: AAP

發展商Church 88和承建商Aland Development在呈堂文件中否認指控，並說Mascot Towers的損毀是由預先存在的建築缺陷所造成。

債台高築加上物業無法脫手，像dos Santos和Najafian等業主，現在請求新州政府收購他們的單位。Najafian說：「我認為問題是出於政府的法律和決定。最好是政府收購或重新規劃土地，給我們重新生活的機會。」

然而，新州改善監管廳長安德森（Kevin Anderson）說，政府無計劃收購該物業，「我們重視Mascot Towers業主面對的困難。新州政府繼續向業主和租客提供大量財政援助，並給予獨立的技術意見，幫業主決定在重新入住前需要做甚麼。」

Mascot Towers居民雖然感謝政府給予臨時租屋津貼，但部份人認為政府在支援他們方面做得不夠。

Najafian稱，他耗盡積蓄來購買Mascot Towers的單位、交了相關的稅，一直都在做正確的事，但現在受到所謂有問題的制度所摧毀。

事發後，新州政府委任了建築專員錢德勒（David Chandler），並推出新法例防止再出現類似事件。

不過，這對Mascot Towers業主來說沒多少效用。dos Santos稱，政府為新的建築物做了一些工作，但遺忘了他們，「我們看到那些文件，（法規的）改動都是為將來（的樓宇），向前看，但沒有人回頭看⋯⋯在這個案中我們被徹底遺忘了。」

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