維州房地產機構呼籲拒絕減租

維州房地產協會(The Real Estate Institute of Victoria)建議其成員拒絕減租,並將每個請求強制納入糾紛處理系統。維州房地產協會批評維州政府在這不穩定的時期使市場關閉。

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Renters unable to pay rent may face evictions, after Corona protection law expires. Source: Getty

維州房地產協會稱,該行業已面對「雙重打擊」,維州的租金暫停令再延長6個月。而且,由於維州第4階段限制,所有看房活動只能透過線上進行。

維州政府最近公佈的解封路線圖顯示,在墨爾本的親身看房活動將一直受限直至最少10月26日。

房地產機構在週日(9月6日)發表的新聞稿中表示,當租戶得到大力支援時,房東幾乎沒得到任何救濟。

它繼續表示:鑑於本月將要重新談判的許多減租協議,REIV建議其成員拒絕談判減租,並將每項請求強加到糾紛系統中,而該系統已經無法應對龐大的案件量。
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Victoria has announced a further six month ban on evictions. Source: AAP
REIV聲稱該行業缺乏「真誠」的諮詢。他呼籲政府允許一對一看房。

REIV 執行主席官吉爾·金(Gil King)表示私人看房遠比前往超級市場安全得多。沒有人在我旁邊看著,拿起我看過的玉米片再放回貨架上。

他補充,他們看到而且還繼續看到這些不合法的罷租行為,而且不須承擔任何後果。直至達成平衡與回常規前,他們將暫停停租處理。他們看看沒有他們的合作該系統將如何應對。

上週,政府宣佈將遭受新冠疫情影響出現財務困難的房客的驅逐禁令延長至明年3月28日。

租金佔收入30%或更多的租戶合資格取得$3000元的援助,比過往$2000元為多。
維州財政廳長帕拉斯(Tim Pallas)在週五(9月4日)宣佈房東的土地稅減免會延期至2021年。

維州租戶協會主席貝弗里奇(Jennifer Beveridge)向 The Feed 表示協會對於維州房地產協會建議成員拒絕減租的行為感到十分失望。

貝弗里奇說,他們在維州尋求的減租方案依賴「誠信談判」,這是一個公平的制度,可以幫助他們在新冠疫情下,面臨的巨大挑戰中,協助租戶和房東。

她補充,在所有人要被迫留在家中,租戶失去工作與收入的情況下是十分艱難。

但她對政府擴大對租戶的保障感到歡迎。

她在上週表示租戶協會讚揚維州政府為首擴大租金保護範圍,包括繼續禁止驅逐和增加租金。”

維州租戶在繼續受保障下,免於因未能緻付租金而被驅促,將大鬆一口氣。對於數以千計的租戶是首次面對這種困局。

在澳洲,所有人必須保持至少 1.5 米的社交距離。

目前可在澳洲多個地方接受新冠病毒測試。如出現傷風或感冒症狀,應致電家庭醫生或撥打 1800 020 080 致電「全國新冠病毒健康資訊熱線」,以安排進行測試

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Published 7 September 2020 12:25pm
Updated 12 August 2022 3:15pm
By Eden Gillespie, Tracy Lo


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